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2021-07-07

东莞房屋阳台下水管漏水怎么办?

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阳台下水管漏水了,怎么办?根据下水管常见漏水症状,主要分以下几种情况:




一、楼下阳台,排水管靠天花处,周边天花潮湿,油漆霉黑,起层脱落。多雨天气后,或者楼上冲洗阳台后,排水管上出现水迹。


属于防水层问题,采用新型渗透型防水材料,材料成分和水泥内碱性离子发生反应,生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔,达到防水效果。不敲瓷砖,即可维修阳台排水管漏水。




二、排水管壁上,近期突然出现明水,未间断,甚至越来越多。


很可能是楼上阳台暗埋进水管漏水,有以下维修方案可选:


方案A:进水管改为明管铺设,不用敲砖即可解决阳台漏水问题。


深圳有少数小区,进水管预埋于混凝土中,一旦发现水管漏水,敲掉瓷砖也无法修复水管,只能采用改明管铺设方式解决漏水。


另外,对于老旧住宅,水管老化严重的,或者进水管路简单集中的,一次性全部换成明管效果更好,可永久杜绝水管漏水隐患。


方案B:拆砖找漏水点,修复水管。


敲掉瓷砖,刨掉砂浆层,找到进水管漏水点,局部换管后,回填贴砖复原。熟练专业的师傅,配合专业的检测设备,精准定位,几块瓷砖即可找到水管漏水点,1-2天快速解决问题。不专业的人员,可能要刨掉一大片,对正常生活影响较大。




三、排水管拐弯(即存水湾)处,检修口渗水。


比较常见原因是,检修口螺丝松动,拿抹布包裹螺丝拧紧,或者换个螺丝。

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